All Posts in "ingatlan vásárlás" Tag

Tag archive page

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra az ingatlan vásárlásnál? Röviden és tömören azért van szükség foglalóra, mert a foglalózás mindkét fél (eladó és vevő) érdekében áll és az adásvétel létrejöttét, vagyis az üzlet beteljesülését szolgálja. Ez az adásvételi szerződés biztosítéka. Mi az a foglaló? A foglaló egy szerződési biztosíték, amelynek lényege, hogy az a fél, aki a…

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról? Hogyan használhatjuk fel? Az ingatlanügyletek során sokszor fordulhat elő olyan helyzet, hogy egy bizonyos személy valamilyen korlátozottság (pl.: időhiány, távoli tartózkodási hely, betegség) miatt nem tud aláírni egy szerződést, vagy kikérni valamilyen hivatalos dokumentumot stb. Ilyenkor, nagy hasznát vehetjük a meghatalmazásoknak, ugyanis a fennálló akadályokat könnyedén ledönthetjük egy erre a…

Nagy telek - Előny vagy hátrány?

Nagy telek – Előny vagy hátrány?

Nagy telek – Valójában előny vagy hátrány? Hát minél nagyobb egy ingatlan annál nagyobb értékű, nem? Na persze! Ez igaz lehet, ha lakásról vagy üres építési telekről, raktárról vagy egyéb gazdasági épületről vagy akár ipari ingatlanról beszélünk. De mi a helyzet a kertes családi házakkal? Ha jobban belegondolunk, hamar rájövünk, hogy ez nem is olyan…

Alig maradt időm, hogy másik lakást találjak

Segítség! Alig maradt időm, hogy másik lakást találjak

Segítség! Alig maradt időm, hogy másik lakást találjak! Sok olyan vevőjelölttel találkoztam már, akikről kiderült, hogy szorult helyzetbe kerültek egy adásvételi szerződés megkötését követően. Nem is az anyagiak tekintetében, hanem az „új” lakás keresésére maradt időtartamot illetően. Mi történt velük? Valamilyen okból kifolyólag rövid kiköltözési határidőt határoztak meg a szerződésben. Ezzel nem lenne baj, abban…