All Posts in "ingatlan eladás" Tag

Tag archive page

Van vevő az ingatlanomra

Van vevő az ingatlanomra! Hogyan tovább?

Megvan a vevő az ingatlanomra! Hogyan tovább, mi a teendő? Szuper! Végre megtaláltuk a tényleges vevőt az eladó ingatlanunkra. Mi legyen a következő lépés? Mindenekelőtt tisztázzuk, hogy valaki „tényleges vevővé” akkor válik, ha az adásvételi szerződés minden fél által aláírásra került és az okiratszerkesztő ügyvéd benyújtotta a dokumentumot az illetékes ingatlan-nyilvántartási hatósághoz (azaz a földhivatalhoz)….

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra az ingatlan vásárlásnál? Röviden és tömören azért van szükség foglalóra, mert a foglalózás mindkét fél (eladó és vevő) érdekében áll és az adásvétel létrejöttét, vagyis az üzlet beteljesülését szolgálja. Ez az adásvételi szerződés biztosítéka. Mi az a foglaló? A foglaló egy szerződési biztosíték, amelynek lényege, hogy az a fél, aki a…

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról? Hogyan használhatjuk fel? Az ingatlanügyletek során sokszor fordulhat elő olyan helyzet, hogy egy bizonyos személy valamilyen korlátozottság (pl.: időhiány, távoli tartózkodási hely, betegség) miatt nem tud aláírni egy szerződést, vagy kikérni valamilyen hivatalos dokumentumot stb. Ilyenkor, nagy hasznát vehetjük a meghatalmazásoknak, ugyanis a fennálló akadályokat könnyedén ledönthetjük egy erre a…

Árulhatom drágábban az ingatlanom?

Mitől árulhatom drágábban az ingatlanom?

Árulhatom drágábban az ingatlanom? Mitől nő az értéke? Egy ingatlan értékét nagyon sok tényező befolyásolja. Természetesen vannak értéknövelő és értékcsökkentő tényezők is, amelyek hatással vannak az ingatlanunkra. Jó esetben a hirdetési árnak tükröznie kell a reális piaci értéket. Másképpen nem fogjuk tudni eladni az ingatlant. A teljesség igénye nélkül nézzünk meg néhány példát, amitől valóban…