All Posts in "ingatlan jog" Tag

Tag archive page

Van vevő az ingatlanomra

Van vevő az ingatlanomra! Hogyan tovább?

Megvan a vevő az ingatlanomra! Hogyan tovább, mi a teendő? Szuper! Végre megtaláltuk a tényleges vevőt az eladó ingatlanunkra. Mi legyen a következő lépés? Mindenekelőtt tisztázzuk, hogy valaki „tényleges vevővé” akkor válik, ha az adásvételi szerződés minden fél által aláírásra került és az okiratszerkesztő ügyvéd benyújtotta a dokumentumot az illetékes ingatlan-nyilvántartási hatósághoz (azaz a földhivatalhoz)….

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra?

Miért van szükség foglalóra az ingatlan vásárlásnál? Röviden és tömören azért van szükség foglalóra, mert a foglalózás mindkét fél (eladó és vevő) érdekében áll és az adásvétel létrejöttét, vagyis az üzlet beteljesülését szolgálja. Ez az adásvételi szerződés biztosítéka. Mi az a foglaló? A foglaló egy szerződési biztosíték, amelynek lényege, hogy az a fél, aki a…

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról?

Mit kell tudni a meghatalmazásról? Hogyan használhatjuk fel? Az ingatlanügyletek során sokszor fordulhat elő olyan helyzet, hogy egy bizonyos személy valamilyen korlátozottság (pl.: időhiány, távoli tartózkodási hely, betegség) miatt nem tud aláírni egy szerződést, vagy kikérni valamilyen hivatalos dokumentumot stb. Ilyenkor, nagy hasznát vehetjük a meghatalmazásoknak, ugyanis a fennálló akadályokat könnyedén ledönthetjük egy erre a…