Áttekintés
|Részletek
Kis-Duna parti panorámás, stéges otthon eladó Dunavarsányban – Budapest közelében
Eladásra kínálunk Dunavarsány egyik legszebb, legnyugodtabb részén, közvetlenül a Kis-Duna partján egy háromszintes, 100 m²-es, 3 szobás, kitűnő állapotú családi házat, amely egyesíti a vízparti élet idilljét és a modern kényelem minden előnyét.
Az ingatlan 8 éve épült, gondosan karbantartott, nyaraló besorolású, ám állandó lakhatásra tökéletesen alkalmas – jelenleg is folyamatosan lakják.
Ez a ház igazi álomotthon azoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a vízparti életérzést szeretnék megélni mindennapjaikban, miközben Budapest csupán 25–30 perces autóútra található.
Kiváló választás családoknak, horgászoknak, vízisportok szerelmeseinek, vagy akár nyugalmat kereső pároknak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Tégla építésű, dryvit szigeteléssel
- Cseréptetős, igényes kivitelezés
- Összesen 100 m² hasznos alapterület
- Három szint, praktikus és tágas elrendezéssel
- Közvetlen vízparti, stéges
- Kiváló állapotban, azonnal költözhető
- H tarifa
Hivatalosan nyaraló, de állandó lakhatásra tökéletes ingatlan.
Elrendezés
Alsó szint:
Kerámialappal burkolt, fűthető, tágas helyiség, amely raktárként, tárolóként vagy mosókonyhaként is kiválóan használható. Jelenleg mosókonyha/tárolóként funkcionál.
Középső szint:
Világos, amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben, modern fürdőszoba, és egy nagy, beépíthető ,-bővíthető,
panorámás terasz, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Kis-Dunára.
Ez a terasz igazi gyöngyszeme az otthonnak – tökéletes hely a reggeli kávéhoz, napozáshoz, vagy baráti beszélgetésekhez a vízparti naplementében.
Emelet:
Két tágas, világos hálószoba, valamint külön WC és mosdó, biztosítva a kényelmet és a privát szférát.
A hálószobából csodálatos panoráma nyílik a Kis-Dunára.
Műszaki felszereltség:
- Hűtő-fűtő inverteres klíma, H-tarifás mérővel – kedvezményes, félárú árammal fűthető (október 15. – május 15. között)
- Éjszakai áramról működő, okos villanybojler
- Kiváló szigetelés: 10 cm homlokzaton, 20 cm a tetőtérben
- Háromrétegű üvegezésű, fából készült nyílászárók – csendes, energiatakarékos otthon
- Alacsony fenntartási költség, környezettudatos megoldásokkal
Kert és környezet:
A gondosan ápolt, rendezett kertben sziklakert, füvesített terület váltakozik.
A két autó számára fedett beálló kényelmes parkolást biztosít.
A telken található egy 25 m²-es, szigetelt gerendaház, amely vendégházként, dolgozószobaként, műhelyként vagy hobbiszobaként is remekül hasznosítható.
A kert végében húzódik a Kis-Duna-ág, ahol saját stég biztosítja a közvetlen vízparti élményt.
Itt horgászhat, csónakázhat, SUP-ozhat, kajakozhat, vagy egyszerűen napozhat és élvezheti a természet békéjét.
A folyóparti madárdal és a víz csobogása minden nap nyugalmat hoz a rohanó hétköznapok után.
Elhelyezkedés és környék:
Dunavarsány a Kis-Duna partján fekvő, nyugodt, biztonságos település, a vízparti részen is nagyon sok állandó lakosa van.
Budapest mindössze fél órányira elérhető autóval, az M0-ás és az 51-es főút irányából.
Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, buszmegálló néhány perc sétára található.
A környéken boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő is elérhető – minden adott a kényelmes, nyugodt élethez.
Életérzés, amit ez az ingatlan kínál:
Ez nem csupán egy ház – ez egy életforma.
A víz közelsége, a madárcsicsergés, a napfényes terasz, a saját stég és a természet harmóniája olyan mindennapokat kínál, amelyeket kevesen tapasztalhatnak meg.
Legyen szó horgászatról, vízi sportokról, napozásról vagy egyszerű pihenésről, itt minden nap olyan, mint egy nyaralás.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Egy panorámás, vízparti, modern és gazdaságosan fenntartható otthon Dunavarsányban, Budapest közvetlen közelében – ilyen csak ritkán kerül piacra!
Hívjon és előre egyeztetett időpontban tekintsük meg együtt ezt a kellemes otthont.
További adatok
- Falazat: tégla
- Tető: cserép
- Épület állapota: jó
- Tömegközlekedés: busz
- A környéken: vízpart, éttermek, buszmegálló, boltok
Felszereltség / Extrák
Térkép
További ingatlanok a környéken
