Classingatlan
  • Főoldal
    • Rólunk
    • Szolgáltatásaink
    • Eladná, vagy kiadná ingatlanát?
    • Ingatlant vásárolna vagy bérelne?
  • Eladó Ingatlanok
    • Összes Eladó Ingatlan
    • Eladó Vízparti Ingatlanok
    • Eladó Házak
    • Lakások
    • Újépítésű (CSOK)
    • Eladó Építési Telkek
    • Eladó Nyaralók
    • Eladó Üzlethelyiségek
    • Eladó Ipari Ingatlanok
  • Ingatlankereső
  • Ingatlan Hírek & Tanácsok
  • Kapcsolat
+36 70 610 5888
Classingatlan
  • Főoldal
    • Rólunk
    • Szolgáltatásaink
    • Eladná, vagy kiadná ingatlanát?
    • Ingatlant vásárolna vagy bérelne?
  • Eladó Ingatlanok
    • Összes Eladó Ingatlan
    • Eladó Vízparti Ingatlanok
    • Eladó Házak
    • Lakások
    • Újépítésű (CSOK)
    • Eladó Építési Telkek
    • Eladó Nyaralók
    • Eladó Üzlethelyiségek
    • Eladó Ipari Ingatlanok
  • Ingatlankereső
  • Ingatlan Hírek & Tanácsok
  • Kapcsolat
Classingatlan
  • Főoldal
    • Rólunk
    • Szolgáltatásaink
    • Eladná, vagy kiadná ingatlanát?
    • Ingatlant vásárolna vagy bérelne?
  • Eladó Ingatlanok
    • Összes Eladó Ingatlan
    • Eladó Vízparti Ingatlanok
    • Eladó Házak
    • Lakások
    • Újépítésű (CSOK)
    • Eladó Építési Telkek
    • Eladó Nyaralók
    • Eladó Üzlethelyiségek
    • Eladó Ipari Ingatlanok
  • Ingatlankereső
  • Ingatlan Hírek & Tanácsok
  • Kapcsolat
+36 70 610 5888
Eladó Ház Ipari ingatlan Üzlethelyiség

befektetésnek is tökéletes több generációs otthon Dunaharaszti

129.500.000Ft

Dunaharaszti, Szigetszentmiklósi járás, Pest vármegye, Közép-Magyarország, 2330, Magyarország

20 Fotó

Áttekintés

|
Ingatlan ID CL49684
Háló
7
Fürdő
4
Parkolás
2
Épült
1983
Lakótér
240 m2
Telek
1120 m2

Részletek

4 épületből álló befektetésnek is tökéletes több generációs otthon Dunaharaszti

Eladó 4 épületből álló, tehermentes ingatlan Dunaharaszti csendes, központi városrészében – tökéletes befektetés vagy többgenerációs otthon!
Csak 30 perc Budapest központjától! Különleges összkomfortos ingatlan komplexum 1116 m²-es csodálatos gyermekbarát telken, összesen 236 m² hasznos alapterülettel + tágas teraszok!

1. és 2. épület – Két lakóingatlan (65 m² + 49 m²), egyben vagy külön használható
Építés: 1983, téglaépület
Fűtés: kombicirkós, radiátoros + H-tarifás hűtő-fűtő klíma
Lakóterület: 65 m² és 49 m², mely egy ajtóval össze is nyitható – jelenleg az ajtó be van gipszkartonozva, így könnyen visszaállítható egy nagyobb lakássá
Jelenlegi helyzet: Mindkét lakás ki van adva stabil bérlőkkel, azonnal hozza a befektetését

1 -es lakás
65 m²-es lakás: nappali + hálószoba, tágas konyha-étkező beépített bútorokkal és gépekkel, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), tárolóhelyiség-gardrób, nagy terasz és kertkapcsolat.

2 -es lakás

49 m²-es lakás: két különálló szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, fedett 15 m²-es terasz, kertre néző ablakok
Ezek az ingatlanok hosszú távú, biztos bérlői hátteret kínálnak, ezért azonnali, megbízható jövedelemforrást jelentenek.

3. épület

93 m²-es ingatlan, magán bölcsődeként működött, ehhez jelenleg is minden a rendelkezésre áll. Könnyedén újra lakóingatlanná alakítható.
Építés: 1983, tégla
Fűtés: kombicirkós, radiátoros + H-tarifás hűtő-fűtő klíma
Hasznos terület: 93,2 m²
Jelenleg edzőteremként funkcionál.

Terek: 48 m² nagyterem világos utcafronti ablakokkal, fedett előterasz, konyha beépített bútorokkal, öltöző zuhanyzóval és WC-vel, gyermekfürdő 2 mosdóval és 3 WC-vel
Lehetőség: Átalakítható családi lakássá, irodává, orvosi rendelővé, vagy vállalkozási helyiséggé – egyedi adottságokkal rendelkezik
Érték: Az ingatlan adottságai miatt akár bérbeadásra, akár saját vállalkozásra is kiváló befektetés

4. épület

30 m²-es önálló jóga stúdió
Építés: 1983, tégla
Fűtés-klíma: inverteres hűtő-fűtő klíma
Hasznos terület: 30 m²
Jellemzők: parkettázott padlóval, 4 nagy utcára néző ablakkal, fedett előterasszal, bejárattal, külön WC-vel és kézmosóval (2 m²)
Jelenleg is aktív jóga stúdióként üzemel.

Különleges extrák és kert:
– 1116 m²-es, teljesen füvesített, gondozott kert gyümölcsfákkal, cserjékkel, árnyékos részekkel
– Ásott kút, automata öntözőrendszer, gyermekhomokozó és játszótér
– Ipari árammal ellátott ingatlan, H-tarifás mérők minden épületben
– Minőségi dupla üvegezésű nyílászárók, hőszigetelt falak a ház árnyékos oldalán
– Csendes, madárcsicsergős környezet a dinamikusan fejlődő városrészen belül
– Kiváló elhelyezkedés

Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias városrészében, közel a városi infrastruktúrához
Óvodák, iskolák, kis üzletek, bevásárlóközpontok mind pár perc távolságra
Tömegközlekedési lehetőségek: Volánbusz 3 perc sétára, vonatállomás 2 perc, így a Budapest Népliget 30 percen belül elérhető.

Miért kiváló befektetés ez az ingatlan?
– Azonnal bérbe adható két lakóépület stabil bérlőkkel – hosszú távú, kiszámítható passzív jövedelem
– Jóga stúdió és bölcsőde funkciók miatt változatos bérlői lehetőségek – akár egészségügyi, oktatási, sport vagy iroda célú bérbeadás
– Nagy telek, további fejlesztési vagy bővítési lehetőséggel.

Helyzeti előny:

– közel Budapesthez, jó közlekedéssel és infrastrukturális háttérrel
– 3%-os kedvezményes hitellehetőség támogatja a könnyű és gyors finanszírozást – így akár minimális önerővel – – —— befektethet, vagy megteremtheti családja otthonát

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni viszonyokkal, azonnal birtokba vehető
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú és értékálló befektetési lehetőséget Dunaharasztin!
Lépjen kapcsolatba velünk még ma személyes megtekintésért és teljes körű tájékoztatásért!

További adatok

  • Falazat: tégla
  • Tető: cserép
  • Épület állapota: jó
  • Tömegközlekedés: busz, HÉV, vonat
  • A környéken: Óvodák, iskolák, kis üzletek, bevásárlóközpontok

Felszereltség / Extrák

  • Beépített konyhabútor
  • Beépített szekrény
  • Biztonsági rendszer
  • Duplaüveges nyílászárók
  • Elektromos fűtőrendszer
  • Fedett terasz
  • Főzőlap/Sütő
  • Gáz cirkó kazán
  • Gyümölcsfák
  • Internet
  • Kerítés
  • Külső szigetelés
  • Külső világítás
  • Légkondi
  • Melléképület
  • Nyitott terasz
  • Összközműves
  • Parketta
  • Szalagparketta
  • Szúnyogháló

Térkép

Referens: Endrész Andrea

További ingatlanai

Mobil:  06 70 610 5888

E-mail:  classingatlanok@gmail.com

GDPR jóváhagyás *

Milyen Ingatlant Keres?

  • Építési telek
  • Ház
  • Ipari ingatlan
  • Lakás
  • Nyaraló
  • Újépítésű ingatlan
  • Üzlethelyiség
  • Vízparti ingatlan

Találja meg otthonát

Részletes keresés

Ajánlott Ingatlanok

Vízparti luxus apartmanok Ráckevén

Ráckeve, Pest vármegye
Vízparti luxus apartmanok Ráckevén
Eladó Ajánlott

313.306.500Ft

Újépítésű hőszivattyús 133 m2-es…

Pest megye, Szigetcsép
Újépítésű hőszivattyús 133 m2-es önálló családi ház Szigetcsép
Eladó Ajánlott
Épült 2025

95.000.000Ft

Népszerű Városok

Abádszalók Budapest Bács-Kiskun Megye Dunaharaszti Dömsöd Halásztelek Heves Megye Jász-Nagykun-Szolnok Megye Kiskunlacháza Kisköre Kunszentmiklós Pest Megye Pusztataskony Ráckeve Szigetcsép Szigethalom Szigetszentmiklós Szigetszentmárton Százhalombatta Tass Tiszanána Tiszaszentimre Tököl Túrkeve VIII. Kerület Érd

Felszereltség Szerint

Beltéri Felszereltség

Beépített konyhabútor Beépített szekrény Főzőlap/Sütő Hűtőszekrény Internet Ipari áram Jacuzzi Kábel TV Légkondi Mosogatógép Mosógép Mosókonyha/mosoda Palackos gáztűzhey Parketta Szalagparketta Szőnyegpadló Szúnyogháló Tetőablak Vízszűrő/lágyító berendezés

Biztonság

Biztonsági kapu Biztonsági rendszer Garázs Kaputelefon Kerítés Külső világítás

Energiatakarékosság

Duplaüveges nyílászárók Külső szigetelés Napelem Redőnyök

Fűtés/Melegvíz

Cserépkályha Elektromos fűtőrendszer Gáz cirkó kazán Gáz kazán Gáz konvektor Gázfűtéses melegvíz Kályha Kandalló Padlófűtés Vegyes tüzelésű kazán Villany boiler

Kültéri Felszereltség

Ásott kút Automata öntözőrendszer Borospince Fedett kocsibeálló Fedett terasz Fúrt kút Grillező Gyep Gyümölcsfák Kemence Komposztáló Konyhakert Medence Melléképület Nyitott terasz Ól/istálló Összközműves Pince Stég Sütögető Szaletli Tároló

Mozgássérült Felszereltség

Küszöbmentes Tolókocsi feljáró

További ingatlanok a környéken

Eladó
23

Tököli Parkerdőben, Kis-Dunától 50 méterre családi ház eladó

Tököl, Szigetszentmiklósi járás, Pest vármegye, Közép-Magyarország, 2316, Magyarország
Ház

144.900.000Ft

5
2
176 m2

Hozzáadva: 2026-06-16

Eladó nettó 90 m2-es 3 háló + nappalis napelemes otthon Halásztelek
Eladó
25

Nettó 90 m2-es 3 háló + nappalis napelemes otthon Halásztelek

Halásztelek, Szigetszentmiklósi járás, Pest, Central Hungary, 2314, Hungary
Ház, Újépítésű ingatlan

154.000.000Ft

4
3
90 m2

Hozzáadva: 2026-06-12

Classingatlan

Ne keressen, Találjon!

Ingatlanközvetítési működésünk története hazánktól mintegy 1600 km-re, Nagy-Britanniában kezdődött. Angliai cégünk 2004-ben kezdte pályafutását az Egyesült Királyságban. Először csak ingatlanok bérbeadásával foglalkoztunk Londonban, majd 2006-tól bővítettük palettánkat az ingatlanközvetítéssel. 2010-től már nem csak Londonban, ...Bővebben...

  • Eladó Ingatlanok
  • Eladó Házak
  • Eladó Lakások
  • Eladó Vízparti Ingatlanok
  • Eladó Nyaralók
  • Eladó Telkek
  • CSOK ingatlanok
  • Főoldal
  • Rólunk
  • Szolgáltatásaink
  • Eladná, kiadná?
  • Vásárolna, bérelne?
  • Eladnám az Ingatlanom
  • Kapcsolat
  • Ingatlan Hírek Tanácsok
  • Energetikai Tanúsítvány
  • HET Igénylés
  • Hatékony Ingatlaneladás
  • Hogyan alkudjunk?
  • Ingatlankeresés Okosan
  • Amit a CSOK-ról tudni kell
Segíthetünk? +36 70 610 5888 info@classingatlan.hu

© 2025 Classingatlan. | Felhasználási Feltételek | Adatvédelmi Szabályzat | Adatvédelmi Eszközök | Süti Beállítások

| weblap - JIMM

Nyaralónak is ideális ház eladó Kisköre központjában Nyaralónak is ideális ház eladó Kisköre központjában Szigetszentmiklóson eladó vízparti ingatlan Szigetszentmiklóson eladó vízparti ingatlan

Weblapunk a felhasználói élmény fokozása, valamint kényelmi és statisztikai célból tárol adatokat (Sütik). A tárolás módját a -ra kattintva tudja megváltoztatni. Ha hozzájárul a sütik használatához, csak kattintson az  "Elfogadom" gombra.

Classingatlan logo 130px
Internet cookie-k, azaz sütik

Az általunk használt süti típusok:

Abszolút szükséges sütik – Ezek a sütik szükségesek a weblap tökéletes működéséhez, ahhoz, hogy ön a weblapunkon található összes funkciót rendeltetésszerűen tudja használni. Letiltás esetén a weblap néhány funkciója nem lesz elérhető a felhasználó számára.

Statisztikai sütik – Ezek a sütik anonim alapú (személyt nem azonosító) információkat gyűjtenek annak érdekében, hogy a weblap tulajdonosai a weblap használatával kapcsolatos statisztikai információkat kaphassanak, melyek alapján lehetővé válik számukra a weblap fokozottabb felhasználóbaráttá való fejlesztése.

Marketing sütik – Ezek a sütik a felhasználó weblapon való mozgását követik azon célból, hogy számukra a lehető legrelevánsabb tartalmat és ajánlatokat tudják megjeleníteni, amely úgy a felhasználó, mint a kereskedő számára előnyös.

Ezen adatok tárolásának módját a bal oldali menüpontokban tudja megváltoztatni.

Abszolút Szükséges Sütik

Ezek a sütik szükségesek a weblap tökéletes működéséhez. Ahhoz, hogy a weblapunkon található összes funkciót rendeltetésszerűen tudja használni. Többek között például arra is, hogy észlelje a böngészője, hogy már járt a weblapunkon és ne kérjen öntől olyan információt, amit az első látogatóktól kér.

Előfordulhat, hogy letiltás esetén a weblap néhány funkciója nem lesz elérhető a felhasználó számára.

Külső szolgáltató sütik

Ilyen például a Google Analízis. Ezek a sütik statisztikai szempontból jelentősek számunkra. Anonim alapú (személyt nem azonosító) információkat gyűjtenek látogatóink weblapunkon való navigációjáról, a legolvasottabb tartalomról, és ehhez hasonlók. Ezen statisztikák alapján lehetővé válik számukra a weblap fokozottabb felhasználóbaráttá való fejlesztése és egyben szolgáltatásaink tökéletesítése.

Röviden, ha engedélyezi, akkor nekünk segít abban, hogy jobb szolgáltatásokat nyújthassunk látogatóinknak.

Süti Szabályzat

Internet Sütik, avagy Cookie-k

Ez a Honlap egy úgynevezett „süti” technikát is felhasználhat. A süti egy olyan kis szövegfájl, amelyet a honlap szolgáltatója helyez el az Ön számítógépének merevlemezén. A sütik további funkciókat biztosítanak a Honlap számára, illetve segítségükkel pontosabban fel tudjuk mérni a Honlap használatát. Például, a szerverünk be tud állítani egy olyan sütit, amelynek segítségével Önnek nem kell többször is megadnia jelszavát, amikor Honlapunkat kívánja meglátogatni. Bármilyen esetben is használunk sütiket, nem gyűjtünk össze olyan információkat, amelyek személyesen azonosítják Önt. Az egyetlen olyan személyes azonosító információ, amelyet a classingatlan.hu közvetlenül begyűjt, az az Ön által önkéntesen megadott információ.

Önnek módjában áll engedélyeznie vagy elutasítania a sütiket. A legtöbb Internetes böngésző automatikusan engedélyezi a sütiket, de böngészője beállításainak módosításával Ön elutasíthatja ezeket, illetve, amennyiben úgy kívánja, a süti tárolását megelőzően figyelmeztetést is kaphat.

Kérjük, amennyiben többet szeretne megtudni ezekről a funkciókról, és pontosítani kívánja süti beállításait, tekintse meg Internetes böngészőjének utasításait vagy segítő képernyőjét. A sütik beállításáról illetve törléséről vagy letiltásáról pontos információkat bőngészőjétól függően a következő helyeken kaphat:

Google Chrome süti beállítások

Firefox süti beállítások

Internet Explorer süti beállítások

Safari süti beállítások

Opera süti beállítások

Az általunk használt süti típusok

Abszolút szükséges sütik – Ezek a sütik szükségesek a weblap tökéletes működéséhez, ahhoz, hogy ön a weblapunkon található összes funkciót rendeltetésszerűen tudja használni. Letiltás esetén a weblap néhány funkciója nem lesz elérhető a felhasználó számára.

Statisztikai sütik – Ezek a sütik anonim alapú (személyt nem azonosító) információkat gyűjtenek annak érdekében, hogy a weblap tulajdonosai a weblap használatával kapcsolatos statisztikai információkat kaphassanak, melyek alapján lehetővé válik számukra a weblap fokozottabb felhasználóbaráttá való fejlesztése.

Marketing sütik – Ezek a sütik a felhasználó weblapon való mozgását követik azon célból, hogy számukra a lehető legrelevánsabb tartalmat és ajánlatokat tudják megjeleníteni, amely úgy a felhasználó, mint a kereskedő számára előnyös.

Az általunk használt sütik

Süti - __autvc –
Típus – Marketing/Statisztika
Célja – A közösségi oldalakra való megosztásokat jegyzi
Tárolás – 1 év + 1 hónap
Szolgáltató – Addthis - Az Addthis Adatvédelmi szabályzata

Süti - _ga és _gid
Típus – Marketing/Statisztika
Célja – Analízis és statisztikai szempontból anonim adatokat gyűjt a felhasználók weblaphasználatáról
Tárolás – 26 hónap
Szolgáltató – Google - A Google adatvédelmi szabályzata

Süti - wordpress_test_cookie
Típus – Abszolút szükséges
Célja – Ellenőrzi, hogy a böngészőjében engedélyezve vannak-e a sütik
Tárolás – Amíg a böngésző ablak nyitva van
Szolgáltató – Classingatlan

Süti - cookieconsent_dismissed
Típus – Abszolút szükséges
Célja – A süti hozzájárulások kezelésére szolgál
Tárolás – 12 hónap
Szolgáltató – Classingatlan

Süti - km_lv és km_ai
Típus – Marketing/Statisztika
Célja - Analízis és statisztikai szempontból anonim adatokat gyűjt a felhasználók weblaphasználatáról
Tárolás – 120 hónap
Szolgáltató – Kissmetrics - A Kissmetrics adatvédelmi Nyilatkozata

Amennyiben úgy dönt, hogy a sütiket elutasítja, előfordulhat, hogy Honlapunk vagy más honlapok interaktív funkcióit nem tudja majd teljes egészében kihasználni. Hozzájárulása visszavonásáról szóló nyilatkozatát kérjük, lehetőség szerint az alábbi címre küldje meg: Redhill Project Kft, 2316 Tököl, Piac tér 7e.

További részletes személyes adatkezelési információkért kérjük olvassa el az Adatvédelmi Szabályzatunkat.