Ne keressen, Találjon!
Pest megye, Szigetcsép
Pest megye, Szigetcsép
Budapesttől 30 km-re a Ráckevei Duna-ág mentén, a lendületesen fejlődő Szigetcsépen, kiváló utcában keresi új tulajdonosát ez az új építésű nettó 133 m2-es önálló családi ház 838 m2-es összközműves telekkel. Az ingatlanra minden állami támogatás igénybe vehető.
Az ingatlan kizárólag prémium anyaghasználattal épül.
A ház vasbeton alapra,30-as ytong falazattal épül, padló alatt 10 cm hőszigeteléssel, homlokzaton 12 cm hőszigeteléssel, törtfehér nemes vakolattal fedve. A tető fagerendás, antracit beton cseréppel fedett, 25 cm-es hőhídmentes fújt szigeteléssel, páraáteresztő hőfóliával. Antracit alumínium csatornával.
Minden nyílászáró hang/hő és porszigetelő, antracit színben. Belső MDF nyílásszárók.
A fűtést és meleg vízellátást hibrid fűtésrendszer ( hőszivattyú + kombi gázcirkó ) biztosítja padlófűtéssel.
Kiegészítő hűtés-fűtésnek 1 db inverteres klíma (A+ energia osztály) beszerelésre kerül.
A redőnyök, klíma és riasztórendszer előkészítése az ár részét képezik.
Hideg és meleg burkolatok 6000 ft / m2 áron választhatók. A terasz fagyálló hidegburkolattal burkolva.
A 838 m2-es összközműves telken fúrt kút segíti a locsolást.
A bejáró és a ház körüli járda térkövezett. A gépkocsi beálló murvás,megbeszélés szerint a térkövezés lehetséges.
-Előtér 6,24 m2
-Közlekedő 7,90 m2
-Nappali 20,21 m2
-Étkező/konyha 11,28 m2
-Szoba 15,60 m2
-Szoba 10,80 m2
-Szoba 10,80 m2
-Kamra 2,76 m2
-Háztartási helyiség 4,60 m2
-Wc 1,92 m2
-Fürdőszoba 8,97 m2
Lakás hasznos lakóterülete – 101,08 m2
-Fedett terasz 25,55 m2
-Veranda 6,73 m2
Mindössze 30 km-re Budapesttől, a Csepel Sziget szívében, Szigetcsép tökéletes választás azoknak, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani a jó elérhetőségről. A közeli Ráckevei-Duna nemcsak lenyűgöző panorámát nyújt, hanem horgászatra és vízi sportokra is számos lehetőséget kínál. A HÉV megálló 600 méterre található, a szabad strand 2 km a háztól.
Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.
A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06 70 905 35 25
Mobil: 0670 905 35 25
E-mail: dorina.classingatlan@gmail.com
7.000.000Ft
Hozzáadva: 2025-08-08