Dunavarsány, Szigetszentmiklósi járás, Pest vármegye, Közép-Magyarország, 2336, Magyarország
Áttekintés
|Részletek
Természetközeli 5 szobás igényes kivitelezésű újépítésű ikerház Dunavarsány
Dunavarsány erdő mellett elhelyezkedő közkedvelt lakóparkjában várja első tulajdonosát, ez a 696 m2-es saját telken elhelyezkedő, bruttó 225 m2, nettó 156 m2-es lakótérrel bíró csodás, letisztult otthon.
Átadás: május-június
Beton alapra, Porotherm 30K rendszerű kézi téglából épül, 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS szigeteléssel.
A külső falazat pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat.
A válaszfalak 10 cm-es Porotherm tégla, a két lakás között hanggátló tégla falazattal.
A födém 25 cm-es hőszigeteléssel, Terrán Zenit – CLIMACONTROL cserépfedéssel, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtetővel
Helyiséglista:
– fedett előtér 5.6 m2
– előszoba 5.64 m2
– konyha/étkező/nappali 43.1 m2, ebből a konyha 7.57 m2
– kamra 1.2 m2
– lépcső alatti tároló 1.49 m2
– közlekedő 1.94 m2
– fürdőszoba 3.17 m2
– szoba 11.85 m2
– nappali kapcsolatos terasz 12.8 m2
– szobából és nappaliból nyíló terasz 9.9 m2
– dupla garázs 26.69 m2
Emelet:
– 3 db 14 m2 körüli szoba
– dolgozó vagy játszó szoba 20 m2
– fürdőszoba 6.4 m2
– WC 1.4 m2
Tetőterasz 32.2 m2
– Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
– Nyílászárok: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
– Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
– Acélbetétes bejárati ajtó
– 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
– Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
– Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
– Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
– Kémény: Az épülethez egykűrtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
– Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
– Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
– Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.
Itt a lakóparkon belül még 2 eladó újépítésű ingatlan vásárolható meg:
– Az ingatlan nettó 144 nm és a hozzá tartozó telek 542 nm- Ára: 113.000.000 Ft
– Az ingatlan nettó 153 nm és a hozzá tartozó telek 696 nm Ára: 119.500.000 Ft.
Ezen kívül újípétsű ingatlanjaink 44.9 millió Ft-től elérhetőek:
Kiskunlacháza, Taksony, Tököl, Szigetszentmiklós, Szigetcsép, Szigetszentmárton, Szigethalom, Ráckeve, Áporka, Halásztelek, Bugyi és Érd településeken.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére és keresi meg az Ön számára legmegfelelőbb hitelkonstrukciót, hogy megvásárolhassa álmai otthonát. Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.
A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.
Nézzük meg együtt, hívjon akár hétvégén is!
További adatok
- Falazat: tégla
- Tető: cserép
- Épület állapota: újépítésű
- Tömegközlekedés: busz
- A környéken: iskola, óvoda, bölcsi, boltok, éttermek, vízpart
Felszereltség / Extrák
Térkép
További ingatlanok a környéken
Modern, 4 szobás zárt lakóparki újépítésű ikerház Dunavarsány