Ne keressen, Találjon!
Délegyházán, vízparttól 3 perc sétányira 2019-es építésű, nagyon jó elrendezésű egy szintes, önálló ingatlan eladó.
Átmenő forgalomtól mentes, nagyon jó lakóközösséggel bíró új építésű utcában vált eladóvá, ez a 2019-es építésű, bruttó 134.49 m2, nettó 105 m2-es családi ház.
Az ingatlan egy 550 m2-es összközműves telekre, beton alapra, Phoroterm 30-as tégla falazattal, betoncserép héjazattal épült.
Szigetelések:
– Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 8 cm vastagságban.
– Födém szigetelés: Szálas hőszigetelés a fa födémgerendák között elhelyezve 15+15 cm
– Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vastagságban
Helyiséglista:
– nappali/étkező 30.55 m2
– konyha
– kamra
– 4 db hálószoba
– 2 db fürdőszoba
– előszoba
– közlekedő folyosó
Fűtött alapterület: 105.78 m2
– fedett terasz 20.62 m2
– fellépő 1.66 m2
Bruttó alapterület: 134.49 m2
Az ingatlan melegéről 24 kW-os kondenzációs fali gázkazán gondoskodik, a szobákban lapradiátoros, a többi helyiségben padlófűtéses hőleadással.
A fürdőszobákban+ törölközőszárítóval.
A ház két fürdőszobával rendelkezik, az egyik épített tusolóval, a másik fürdőkáddal. Mindkettőben beépített bidés Wc-el.
A nappaliban hűtő/fűtő légkondicionáló hűti le a lakást a meleg nyári napokon és nyújt kellemes meleget az őszi estéken.
Az ablakok 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálókkal és redőnnyel felszerelve.
A szobákban laminált padló, míg a többi helyiségben kerámia burkolat található.
A lakás számos nagyon jól megtervezett és elkészített beépített szekrénnyel rendelkezik, melyet a ház bútorasztalos tulajdonosa saját részre készített és a vételár részét képezi.
(pl: konyhaszekrény gépekkel, nappali szekrények, előszoba szekrény, cipős szekrény, fürdőszoba szekrények)
Az udvaron könnyűszerkezetes fűtött garázs, és egy személyes épített szauna is található.
Az előkertben 10 m3-es kerti tó kapott helyet.
Az öntözésről telefonról is irányítható automata öntözőrendszer gondoskodik.
A ház körbe kamerázott.
Iskola, óvoda, bölcsi, boltok, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás pár perc sétával elérhető.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére és keresi meg az Ön számára legmegfelelőbb hitelkonstrukciót, hogy megvásárolhassa álmai otthonát. Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.
A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.
Nézzük meg együtt, hívjon akár hétvégén is!
11.900.000Ft
Hozzáadva: 2025-05-24