Szalkszentmárton, Bács-Kiskun megye
Áttekintés
|Részletek
Eladó vízparti lakható nyaraló stéggel Szalkszentmártonban
A Kiskunsági-főcsatorna mellett eladó ez a hőszigetelt vízparti ingatlan.
Ez a nyaraló akár egész évben lakható, nem csak nyáron használható!
Ideális a természetes vízben fürödni kedvelőknek és a horgászoknak egyaránt.
Épület
A végleges fennmaradási engedéllyel rendelkező épület talajnedvesség elleni vízszigetelése alapfalon és beton aljzaton bitumenes vastaglemezzel készült. Kavicsbeton sávalapra B30 tégla falazattal épült a ház, előregyártott vasbeton áthidalókkal, tetejét cserepes lemez fedi. A földszint feletti födém vasbeton gerendás, a tetőtéri zárófödém fa födém.
A fa keret szerkezetes ablakok fokozott légzárású hőszigetelt üvegezéssel készültek. A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó is új.
A homlokzati hőszigetelés 10 cm Dryvit, a tetőtérben 10 cm kőzetgyapot van.
Elektromos áram van (230V/32A), a ház vízellátását hatósági engedéllyel rendelkező fúrt kút biztosítja (házi-vízmű tartozék) , a szennyvíz szivárgásmentes vasbetonból készült emésztő-aknába távozik.
A használati meleg vizet elektromos bojler adja, a fűtés elektromos panelekkel és fa tüzeléses kandallóval is lehetséges.
Helyiségek, alsó szint
A 207 m2 méretű telken lévő lakható nyaraló nettó lakóterülete a két szinten együtt 85 m2, + a terasz 15 m2.
A pergolával ellátott terasz a vízpart felé, a saját stég irányába tekint. Kiváló kültéri étkező, valamint akár a kerti bográcsozás, teraszon pihenés közben is szemmel tarthatóak a horgászbotok!
A házba a teraszról léphetünk be, kifejezetten tágas nappali/étkező (35 m2) helyiségbe, ahol a padlózat burkolata szalagparketta.
A konyha (5 m2) ajtó nélkül nyílik az étkező terület mellett. A konyhában van ablak, így a természetes szellőztetés könnyen megoldható.
A konyha mellett, fa beltéri ajtóval nyílik a nappaliból a fürdőszoba (4,5 m2), ahol a padlózat és a falak hidegburkolatot kaptak. A fürdőszobában épített zuhanyzó, wc és kézmosó kaptak helyet. A vizesblokk is rendelkezik ablakkal.
Helyiségek, felső szint
A kényelmesen használható lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol a mennyezetet esztétikus és kiváló állapotú fa lambéria díszíti.
A tágas helyiség (37 m2) igény esetén tökéletesen alkalmas 2, vagy akár 3 háló kialakítására válaszfalak létrehozásával. A két teraszajtó a vízpartra/stég felé tekintenek. Ha a pergola teljes fedést kap, akkor egy fenti terasz is létre jöhet, melyre a teraszajtókon ki is lehet jutni. Ha az új tulajdonos ketté osztja ezt a részt, akkor mindkét hálóból külön ajtón lehet a létrejövő teraszra kilépni és gyönyörködni a panorámában.
A felső szinten is van egy mellékhelyiség (3,5 m2), ebben egy wc és kézmosó van, és ennek a helyiségnek is van ablaka.
Főbb jellemzők:
- VÍZPARTI INGATLAN
- Saját stég a vételárban (3 m x 6 m)
- Elektromos áram van (230V/32A)
- Vízellátás fúrt kútról van
- Hidrofor tartozék
- Fűtés: elektromos panelek + kandalló
- Kerti tároló van
Kiskunsági-főcsatorna: horgászás, fürdés
A horgászok által sokszor „Kuni”-ként említett vízfolyam ezen része sokak kedvelt terepe és kifejezetten kényelmes saját stégről horgászni.
A Kiskunsági-főcsatorna vízállása zsilipekkel szabályozott, árvíztől nem kell tartani.
Udvar / Kert
A 207 m2 méretű sík telek könnyen karban tartható és tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, grillezésre, pihenésre, napozásra, akár medence telepítésére, kikapcsolódásra egyaránt.
Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06 70/94-888-04
További adatok
- Falazat: B30 tégla
- Tető: Cserepes lemez
- Épület állapota: Használt, de új állapotú
- A környéken: Vízparti ingatlan
Felszereltség / Extrák
Térkép
László
További ingatlanok a környéken
Nyaralónak is ideális, bútorozott családi ház eladó Kiskörén