Tass, Bács-Kiskun megye
Áttekintés
|Részletek
Eladó lakható nyaraló stéggel Tasson
Stéggel eladó Tasson ez a hőszigetelt, lakható 57 m2-es nyaraló a Duna (RSD) partjától 1 perc sétára, 287 m2-es telekkel, teljes bútorzattal.
A belterületen lévő tehermentes ingatlan kivett hétvégi ház, udvar és gyorsan birtokba vehető.
Épület
A többszörösen hőszigetelt lakható nyaraló kavicsbeton sávalapra, GV-3 talajnedvesség elleni vízszigeteléssel, fenyőgerenda vázszerkezettel épült. A falsíkok OSB lemez (12,5 mm). A nyaraló hőszigetelést kapott a homlokzati falakon (10 cm) és a faváz között (12 cm és a válaszfalakban 6 cm), valamint a padlástérben is. A kisméretű téglából készült kémény kürtőmérete 14 cm x 21 cm. Az épület teteje fa szerkezetű nyeregtető, a héjazat bitumenes zsindely. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel készültek, azokon szúnyogháló is van.
Közművek:
– Elektromos áram (230V/32A, Fi relé)
– Szennyvízcsatorna közüzemi szolgáltatással
A ház vízellátását fúrt kút biztosítja, a házi vízmű tartozék.
A használati meleg vizet elektromos bojler nyújtja.
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, alumínium lapradiátorokkal.
Kert
Tasson, a Duna partjával párhuzamos utcában található tündérkertbe érkezve gondozott növényzet és gyümölcsfák által ékesített, rendezett telek fogad. Az átgondolt kertnek köszönhetően van használható sík felület bőven. A gyümölcsfák között (meggy, sárgabarack, szilva, cseresznye, mogyoró) van árnyékot adó és facsemete is.
A telek – méretéből adódóan – tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, bográcsozásra, akár medence telepítésére. Ideális környezet a pihenésre, napozásra, kikapcsolódásra.
Duna: horgászás, fürdés, csónakázás
A lakható nyaralótól a Ráckevei-Soroksári Duna (RSD) partja és a stég kb. 1 perc séta.
Árvíztől nem kell tartani, az RSD vízállása zsilipekkel szabályzott.
A Duna ezen része a horgászok kedvelt terepe, a stéggel szemben a makádi ezüst-part van.
Lehet csónakázni és nyáron fürdeni, úszni.
Stég
Az érvényes engedéllyel rendelkező stég tulajdonjogának 50%-a a nyaralóval együtt kerül az új tulajdonoshoz.
A Közép-Duna Völgyi Vízügyi Igazgatóságnál (KDVVIZIG) is dokumentált tulajdonjog teljes mértékben rendezett!
Helyiségek
A házikóba a kerámia járólappal burkolt fedett teraszról (5 m2) léphetünk be.
A konyha (8,4 m2) és a nappali (19,2 m2) azonos légteret alkotnak.
A konyha ablakai a ház oldala felé, valamint a kertre a kapu irányába tekintenek. A természetes fénytől világos helyiségben a konyhapult kialakítása praktikus, kényelmesen használható. A padlózaton kerámia járólap a burkolat.
A nappali padlózata a konyha padlóburkolatával egyezik, még inkább tágas teret éreztetve.
A nappaliból nyílik egymástól függetlenül a 2 háló (8,8 m2 és 9,64 m2), melyek padlóján szalagparketta a burkolat. A nagyobb háló ablaka a kertkapu felé nyugatra tekint, a kisebb háló ablaka a ház háta mögötti területre néz, keleti irányba.
A fürdőszoba (6,1 m2) szintén a nappaliból nyílik, természetesen hidegburkolatot kaptak a falak és a padlózat. A fürdőszobában épített zuhanyzó, wc és kézmosó is van, valamint a ház oldala felé nyíló ablakának köszönhetően szellőztethető. Van beépített szekrény és még a mosógép is kényelmesen elfér.
A meleg vizet adó elektromos bojler és a fűtést biztosító vegyes tüzelésű kazán helyisége (4,6 m2) a ház oldala felől a fedett terasz mellett nyitható.
Fedett terasz
A ház mellett, térkövezett felületen kialakított fedett terasz ideális kültéri étkező akár kánikulában, akár csapadékos időben.
Főbb jellemzők:
- STÉG 50% (2,4 m x 4,6 m)
- Stég és Duna (RSD) part kb. 1 perc sétára
- Lakható, hőszigetelt, fűthető nyaraló
- A ház vízellátása fúrt kútról történik
- Szennyvízcsatorna van, közüzemi szolgáltatással
- Épületvillamosság közüzemi szolgáltatással
- A meleg vizet elektromos bojler adja
- Hőszigetelt ablakok
- Redőny és szúnyogháló van
- Biztonsági rendszer van
- Tároló van
- Parkolás telken belül, vagy a telek előtt
Tároló
A ház mögött van a 2 részből álló tároló amely ideális a kerti eszközök, szerszámok, kerékpár stb. tárolására.
Parkolás
A telek előtt és a telken belül is kényelmesen lehet parkolni, az utcában pedig szinte semmi forgalom nincs.
Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06 70/94-888-04
További adatok
- Falazat: Többszörösen hőszigetelt könnyűszerkezet
- Tető: Zsindely
- Épület állapota: Kiváló állapot, azonnal lakható!
- A környéken: Stég és Duna part kb. 1 perc séta
Felszereltség / Extrák
Térkép
László
További ingatlanok a környéken
