Vízparti hőszigetelt ház nagy stéggel garázzsal Ráckevén eladó

Vízparti hőszigetelt ház nagy stéggel garázzsal Ráckevén eladó

Egyedi ház a vízparton stéggel együtt eladó Ráckevén, állandó lakhatásra is! A ház lakóterülete 80 m2, a vízparti telek 409 m2 méretű.

Épület

A beton alapra téglából épült és külső hőszigeteléssel ellátott ház teteje cserép fedést kapott. A melegről 3 kandalló, valamint elektromos panelek gondoskodnak, a konyhában pedig elektromos padlófűtés van. A használati meleg-víz ellátást átfolyós vízmelegítő nyújtja. Az elektromos hálózat (3 fázis) teljes körű felújítása 2019-ben történt.

Az épületbe oldalról, biztonsági bejárati ajtón léphetünk be az előszobába.

Az előszoba (16,7 m2) padlózata minőségi faburkolatot kapott, az ablaka elektromos redőnnyel és hőszigetelt üvegezéssel ellátott. Az előszobában egy praktikus tároló kialakítása is megtörtént, mint ahogyan a ház minden helyiségében kivételesen kreatív a helykihasználás.

Az étkező (5,5 m2) a ház “torony” részében van, ablakainak köszönhetően világos, padlózata szalagparketta.

A nappaliba (16 m2) az étkezőből léphetünk a boltív alatt. A nappali ablakai a kertre néznek, a Duna felé. A szoba padlóburkolata itt is szalagparketta.

A tökéletesen felszerelt konyhába (6,2 m2) a közlekedőből léphetünk. Az egyedi tervezésű, gépesített (hűtőszekrény, sütő, mosogatógép) konyhabútor minden igényt kielégít és a vételárban van.

Az alsó szint fürdőszobája (3,2 m2) szintén a közlekedőből nyílik, a konyhával szemben. A padlózat és a falak természetesen hidegburkolatot kaptak. A fürdőszobában zuhanykabin, wc és kézmosó is van. A meleg vízről a Stiebel Eltron átfolyós vízmelegítő, a hőmérsékletről pedig elektromos fűtőpanel gondoskodik. A mosógépnek is jutott hely és ez az eszköz is a vételárban van.

A közlekedőből nyílik még a lépcsővel szemben egy kamra (2 m2).

A tetőtérben 2 hálószoba (12,6 m2 és 14 m2) van, az egyik erkélykapcsolattal, páratlan panorámával a Dunára.

A fürdőszobában (2,6 m2) kád, wc és kézmosó is van. A tetőablaknak köszönhetően ez a helyiség is szellőztethető.

Főbb jellemzők:

• VÍZPARTI NYARALÓ!
• STÉG a vételárban (30 m2!!!)
• Fúrt kút van, hidrofor a vételárban
• Vezetékes ivóvíz közüzemi hálózatról
• Szennyvízcsatorna közüzemi szolgáltatással
• Épületvillamosság közüzemi hálózatról
• A meleg vizet átfolyós vízmelegítő adja
• Fűtés: kandallók és elektromos panelek, a konyhában padlófűtés
• Nyílászárók: műanyag és alumínium szerkezetű, redőnnyel, szúnyoghálóval
• A tető cserépfedést kapott

Stég, vízpart

A vízparti nyaralóhoz tartozik egy nagy méretű (30 m2) stég is, mely szintén az árban van.

Duna

A Duna szélessége itt kb. 200 m, így kiváló csónakázásra és a természet megfigyelésére, valamint egyedülálló horgászparadicsom.

Kert / garázs / műhely / tároló

A szépen gondozott vízparti telek 409 m2-es, melyen kényelmesen elfér sziklakert mellett a szaletli, továbbá a műhely, valamint a garázs és a kerti szerszámtároló egyaránt.

A fúrt kútról gazdaságosan és kényelmesen lehet a kertet öntözni.

Fedett terasz / szaletli

A 18 m2 méretű fedett terasz/szaletli erős napsütésben és csapadékos időben is élvezetessé teszi a szabadban pihenést. Családi-baráti kerti party alkalmával is tökéletes, kültéri étkezőnek is kiváló.

Jöjjön, nézzük meg együtt!

Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.
06 70/94-888-04