Kastélyszerű Duna-parti családi ház, saját stéggel eladó, Tököl Parkerdő

Kastélyszerű Duna-parti családi ház, saját stéggel eladó, Tököl Parkerdő

Csendes, zöldövezeti környezetben, a Tököli Parkerdőben megvételre kínáljuk ezt a hatalmas, több mint 250 m2 hasznos alapterületű, kastélyt idéző kétszintes, duplakomfortos családi házat.

A saját stéggel rendelkező ingatlan egy 980 m2-es összközműves, gyönyörű szép tölgyfákkal tarkított, parkosított saroktelken fekszik, mindössze pár méterre a Ráckevei-Duna partjától. Az udvart kerti tó teszi hangulatosabbá és erősíti a  természet közelségének élményét.

A telek utcafronti része masszív kerítéssel körbekerített, amely funkcióján túl esztékai szempontból is kitűnően passzol a kastély jellegű ház stílusház. Az udvar növényekkel tarkított.  A természet körülöleli az ingatlant, hatalmas tölgyfák, bokrok, örökzöldek és a madarak énekkara .

Az elektromos kapubejáró előtt térkővel borított kocsibejáró vezet a szintén elektromos ajtóval rendelkező garázsig, amelyben egy felfelé irányuló beépített világítás is található.

A ház körül körbe terméskővel kirakott járda vezet, amelynek folytonosságát az oldalsó részen egy nagyobb fedett , a hátsó részen pedig egy kisebb terasz szakítja meg. Az említett elrendezés kiváló színhelyéül szolgál családi és baráti összejöveteleknek egyaránt.

A kapuból a bejárati ajtóig szintén kövezett járdán juthatunk el. A házba belépve egy hosszabb folyosó tárul elénk, melyből jobbra egy hálószoba, kicsit bentebb haladva a lépcsőház, kiskonyha, mosókonyha, spejz, szemben a fürdő, mellékhelyiség, balra pedig a hatalmas konyha és a  tágas, fényes nappali nyílik.

A garázst a laktérből is elérhetjük. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség kerámia járólapos. A közlekedőből nyíló fa szerkezetes lépcsőn keresztül juthatunk fel az emeletre, amely egy fenti zuhanyzós, padlófűtéssel rendelkező fürdőszobának, különálló mellékhelyiségnek, egy hatalmas (akár másként is funkcionáló) tárolónak és 4 tágas hálószobának ad otthont.

A két sarkon lévő szobából a gyönyörű, az épületnek egyéni hangulatot kölcsönző, hatszög alakú fedett erkélyre is kijuthatunk.

Az épület beton alapra téglából épült, tetőszerkezetét zsindely fedi.

A ház fűtéséről  Netatmo okos fűtési rendszer, gázkazán gondoskodik, melynek köszönhetően a helyiségek hőmérséklete programozással – vagy akár WI-FI hálózaton történő távoli eléréssel is – egyéni módon szabályozható. Az emeleten teljes egészében, a földszinten a fürdőben és a WC-ben okosvilágítás növeli a komfortérzetet.

A meleg vízellátásáról gáz boiler  gondoskodik. Mindenhol radiátorok, a földszinten padlófűtés is biztosítja az egyenletes hőleadást. A nappaliban igény szerint kandalló is elhelyezhető.

Az épület biztonságáról riasztóberendezés és két kültéri okoskamera gondoskodik.

A házhoz tartozik egy saját 20 m2-es Ráckevei-Dunára néző horgász stég is, amely kiváló lehetőség mind a horgászat szerelmeseinek, mind az egész családnak pihenésre, relaxációra, közös időtöltésre.

Az ingatlan per és tehermentes.

Az ingatlan a Csepel-sziget legszebb sétaerdejében a Tököli Parkerdőben található csendes természet közeli környéken a Ráckevei Soroksári Duna-ág közvetlen partján.

A Taksony vezér híd autóval  5 percre fekszik az ingatlantól, melyen áthaladva 15 perc alatt eljuthatunk Dunaharaszti, Taksony, Dunavarsány településekre.

Az 510-es és az 51-es úton Budapest belvárosa 45 perc alatt elérhető, de az M0-ás autópálya is 15 percre található.

A közelben buszmegálló is elérhető, ahonnan könnyen bejuthatunk Szigetszentmiklós Gyártelepre, innen már HÉV és további buszjáratok könnyítik meg a fővárosba, illetve a környező településekre történő eljutást.

Hívjon, nézzük meg együtt.

Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.

A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.

Nem tartunk a konkurenciától, akkor is szívesen vállaljuk az értékesítést, ha már bízott meg más ingatlanértékesítőt is.

Hétvégén is várjuk hívását.
06 70 418  8817