Amerikai konyha, nappali + 2 hálós otthon garázzsal és télikerttel

Amerikai konyha, nappali + 2 hálós otthon garázzsal, szaunával és télikerttel Szigethalom

Eladóvá vált Szigethalom közkedvelt, csendes kertvárosi részén ez a 106 m2 alapterületű középső sorházi lakás számos extrával, újszerű, teljesen költségmentes, azonnal költözhető állapotban. Fiatal és idősebb pároknak, de kisgyermekes családoknak is ideális választás lehet. A garázsból akár még egy plusz szoba is kialakítható!

Műszaki tulajdonságok

Az ingatlan 2005-ben Ytongból épült cseréppel fedett tetővel és stabil szerkezettel az energiatakarékosság jegyében. A teljes homlokzati felület polisztirol hőszigetelést és esztétikus színező vakolatot kapott. Mindenhol jó állapotú fa keretes, thermo üvegezésű nyílászárók kerültek elhelyezésre szúnyoghálóval ellátva. A fűtésről és meleg vízellátásról modern kondenzációs gázcirkó gondoskodik minden helyiségben radiátoros hőleadással. A lakás egész évben alacsony rezsivel fenntartható.

Helyiséglista

Közlekedő: 10,55 m2

Konyha + étkező: 10,73 m2

Nappali: 17,19 m2

Szoba 1.: 12,07 m2

Szoba 2.: 9,39 m2

WC: 1,98 m2

Fürdőszoba: 7,44 m2

Kamra: 2,16 m2

Előtér: 1,32 m2

Összes lakótér: 73 m2

Garázs: 16,20 m2 (Ez akár egy 3. szoba is lehet!)

Terasz: 17,10 m2

Télikert: kb.20 m2

Extrák

Az ingatlan számos extrával rendelkezik: egyedi kialakítású minőségi konyhabútor gépesítve (sütő, mosogatógép, beépített hűtő, szagelszívó, + teljesen egyedi, konyhabútorba integrált étkezőasztal, borhűtő stb.)

Kiépített riasztó, légkondicionáló berendezés, automata öntözőrendszer, fúrt kút, finn relaxos szauna (ami gőzős és hagyományos finn szaunát is tud), elektromos kapu, üvegszálas tapéták a falon, egyedi belső megjelenés.

Telek jellemzése

A lakáshoz a képeken is látható kis, összközműves, minden irányból lekerített, gondozott parkosított kert tartozik.  A lakást egy közös szolgalmi útról közelíthetjük meg, ami olyan, mint egy mini zárt lakópark, ahol minden lakásnak saját lekerített privát udvarrésze van.

Környezet

A közvetlen környezetre jellemző a nyugodt, csendes, rendezett kertvárosias hangulat. A szomszédságban kizárólag kulturált családi házak találhatók. A közelben van buszmegálló, amivel könnyedén bejuthatunk Szigetszentmiklós Gyártelepre, ahonnan HÉV és számos buszjárat könnyíti meg a fővárosba jutást. Szupermarketek, üzletek, orvosi rendelő, óvoda és iskola is könnyedén elérhető távolságban van. A Ráckevei-Soroksári Duna-ág egy kellemes sétányira található.  A Tököli Parkerő kevesebb mint 800 méterre található.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.

06 70 905 35 25